1、我父亲离异后再婚，后母有一个儿子。有一个工厂老板请我父亲去工作并答应送他一套住房，我父亲和后妈也一直居住在那里并且把户口迁入，但是一直到后妈过世都没有办理产权过户手续。后来我父亲和我母亲又复婚了，老板也把房子过户给了我父母，现在我父亲的继子要来主张他母亲的产权，请问他母亲有这套房子的产权吗？
律师解答：赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。这要看当时他人赠与你父亲房屋时，是否明确为你父亲一方的财产。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。如果该房屋是在你父母再婚后办理赠与过户手续的，则你父母可以提出赠与发生在继母过世后成立的主张。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
2、离婚要准备什么啊？
律师解答：男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
3、法谭君:晚上好！我的父亲已经去世了近1年了。房产证的份额我的父亲占了20%，现在我们想把父亲的那份份额办理遗产继承，但是，继母那边不配合，请问你，我们面对这样的情况，如何操作？谢谢！
律师解答：可以通过诉讼进行分家析产及继承。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
4、关于房子动迁问题我是再婚的，现任丈夫把自己房子卖了，把户口迁到我房，并带女儿一起，这次动迁是否有份。
律师解答：征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。他们对房屋的征收补偿利益是否享有权利，要看房屋的权利性质、登记、居住，以及他处住房情况等，不能一概而论。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
5、我想请教一下：我妈今年已78岁了，她名下有一套房（我父亲10前已去世了），我妈说在她现在头脑清楚的时候把房子卖给我，请问：如果房子卖了，户口影响吗？因我妈户口薄上的地址就是这套房子的，她卖了，户口薄需要改吗？谢谢！
律师解答：一般情况下，户口在册不影响房屋的产权登记及权利的转移，建议订立书面协议以明确各方的权利和义务。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
