本书分为一手房购房和二手房买、卖三部分，以交易流程为主线，告诉读者交易该如何一步一步推进，在各个环节中都有哪些风险，如何控制这些风险。为了能够切合读者的实际交易经历，为了更方便地阅读，本书特意虚构了“阿宝”这个人物。阿宝就是我们，就是跟我们买房卖房时经历同样的经历、感受同样的感受、问出同样的问题的人。