物业运营管理一般是指根据业主、业主委员会或者其他组织的委托，物业服务企业对物业进行维护、修缮、管理，对物业区域内的各类事项提供协助管理或者服务的活动。上海市申房律师事务所在物业运营与管理的业务领域积累了丰富的实务经验，为物业服务企业和社区居民提供专业的法律服务。

1 物业租赁经营的法律和税务等问题 

2 经营物业资产证券化