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提问者

我结婚后，我老公那边有一套房子是写了他爸爸的名字，但是房贷是我每个月还的，这房子能算是婚后财产吗？

律师解答

不动产物权经依法登记发生效力。这套房产登记在你公公名下，房屋产权属于你公公所有，不属于你们夫妻的婚后财产。由于房屋贷款是由你每个月进行偿还的，如果用于偿还贷款的钱款属于你和丈夫的夫妻共同财产，则偿还的贷款可作为你们夫妻共同的债权处理，你们可以向你公公请求返还。

02

提问者

我爸妈离婚后就协议约定了，老家房子是我和我爸一人一半。现在老房子拆迁分了两套房，其中一套我爸和我后妈已经装修完住进去了，另一套我想自己住，但是这套房子的钥匙在后妈这里，后妈不给钥匙也不让我住，我该怎么办？

律师解答

依你所述，你父母的离婚协议约定合法有效。老家房子的产权人为你和父亲按份共有，各享有一半产权份额。在私房征收中，一般只有房屋产权人才是被安置人。你作为老家房子的共有产权人，可以起诉请求分割老家房子的征收利益，分割两套动迁安置房。

由于你和父亲对老家房子各享有一半的产权份额，最终你和父亲各分得一套安置房的概率是很大的，再根据你们具体分得的动迁份额，与动迁安置房的房价进行差价结算，多退少补。

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提问者

发现老公出轨，我提出离婚，但我婚后长期在家里带孩子没有经济来源，能拿到小孩的抚养权吗？

律师解答

若和丈夫协议协商一致，你当然可以拿到孩子的抚养权。若要通过法院判决，首先要看孩子的年龄。

不满2周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。除非母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。或者母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活。

已满2周岁的子女，法院将根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。父母有下列情形之一的，可优先考虑：（1）已做绝育手术或者因其他原因丧失生育能力；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利；（3）无其他子女，而另一方有其他子女；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活。

子女已满8周岁的，应当尊重其真实意愿。

另外，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方也可以协议轮流直接抚养子女。

综上，有无经济来源虽然是法院判决抚养权归属的重要依据之一，但绝不是唯一依据，法院最终还是会综合考虑父母的情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

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