基层法治观察行，孙鸣民律师贡献专业智慧

近日，天目西路街道召开《上海市住宅物业管理规定（修改）》意见征询暨基层法治观察行活动。部分区人大代表、基层法治观察员、居民区代表及街道相关科室负责人共同参会。申房律师事务所主任孙鸣民律师作为静安区人民检察院特约监督员参会。

会议概况

活动中，与会代表首先听取了苏河融景物业经理关于“酬金制+服务标准量化”管理模式及企业微信全流程数字化闭环做法的介绍。该模式通过线上留痕、实时公示，有效破解物业信息不对称难题，实现“管好钱、管好物、管好事、管好人”。随后，围绕《上海市住宅物业管理规定》修法背景，各方就业委会监管、公共收益管理、财务审计公示、数据隐私保护等核心议题深入研讨，并提出多项具有操作性的修改意见。会议凝聚了基层智慧，为推动社区治理从“有法可依”向“良法善治”迈进提供了有力支撑。

律师视角

在研讨环节，孙鸣民律师深度结合社区当前的法治实践需求，从专业法律视角为《规定》的修订提出了建设性意见。作为长期扎根基层的法律从业者与特约监督员，孙律师表示，他将持续发挥好“桥梁”与“纽带”作用，连接好检察机关与基层社区、人民群众，为构建党建引领、公众参与、法治护航的基层治理共同体贡献专业力量。

使命在肩

上海市申房律师事务所在用心做好民生法律服务的同时，也将继续全力配合上级部署的各项任务，积极参与基层立法建言和法治观察工作，以实际行动践行法律人的社会责任，助力营造更加公平、有序、温暖的社区法治环境。