1、 您好，我爷爷的舅舅留下10平方的私房给我爷爷，有赠予契约，但房子里没有户口，现在是断电断水断煤气，我爷爷90岁了在里面没法生活了，现在应该怎么办?谢谢!
律师解答：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。具体要看你所提到的赠予契约的内容，以及相应的履行情况等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
2、 私房动迁，全家当事人全部同意签订了全货币方式的动迁方案。现在有人提出无户口当事人要比有户口当事人少拿四十万的动迁款。请问:根据上海市房屋征收与补偿细则，私房动迁照面积还是户口来计算？有无户口当事人是否一样均分？谢谢！
律师解答：征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人。房屋使用人，是指实际占用房屋的单位和个人。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
3、 如何解读同住人
律师解答：《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中规定，共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
4、 我同学的父母有一套原来单位分配的租赁公房，原来在藉的父母和二个儿子都已经在外国入藉，现在房子里没有户口，当时的在藉人也没有了中国身份证，这样的房子怎么处理。听说这样的情况当事人亲自回来可以用外国护照把房子买下来，然后处理掉，可以吗？怎么操作？房子会被收掉吗？
律师解答：承租人全家户口迁离本市、全家出国（境）定居，要求继续履行租赁合同的，承租人应当向出租人提出，出租人应当同意。承租人全家出国（境）定居的，应当同时按规定调整租金标准。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
6、 周三有请教，没有得到回复。不好意思，又打搅了。 法官整体嫖娼为什么会受到惩处，因为有人偷偷跟踪，私下偷拍，正因为如此，所以现在法官宣布没有对方同意的录音，说不出对方姓名就没有法律效应，法院不接收，即使你想提供，也可以在判决书中判你 没有证据提供。小老百姓也搞不清楚，这是个别法官的自说自话，还是确实有如此规定，至少这个高论 小老百姓是不敢凭空捏造的，有录音见证。想请教究竟有否如此规定。
律师解答：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定，存有疑点的视听资料，不能单独作为认定案件事实的依据。一方当事人提出的，有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
7、 请问妹妹房卡上有父母名，他们有遗嘱说百年后房产归同住的妹妹，但遗嘱没公证，母亲2016年底去世，老父今年97还在，病病怏怏。目前老父要把房卡名字取消转给妹妹。咋办？
律师解答： 这要看房屋的产权登记情况，遗嘱的内容，遗嘱是否可以撤销，以及相关的履行情况等，不能一概而论。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
