1、新年好！请问购房后发现问题要走法律程序解决，有效期限是多久？（是否从购房合同日期开始算？）谢谢！
律师解答：要看购房时出现的具体问题。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
2、你好 我想咨询的问题是：我有一套房子 我是占房产的66%，女儿占34%。我是首套房 女儿是第二套并贷款公积金10万左右 我想把女儿的份额过户给我 不知道要缴多少税？谢谢！
律师解答：相关税费问题建议向征税机关咨询。
3、买房要注意什么？
律师解答：主要是了解并核查房屋权利登记和限制，以及与房屋相关的居住使用等其他情况。另外，签订居间合同、定金合同及买卖合同时，注意相关条款的约定，相关权利义务等。同时要确定购房时钱款的支付，以防有违约行为等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
4、您好，我奶奶有五个儿子，其中二、四、五儿子已经去世，剩下长子和三儿子，我奶奶和爷爷也因病去世，想咨询一下，房产第一顺位继承人是我奶奶长子吗？谢谢
律师解答：若按法定继承，配偶、子女和父母是第一顺序法定继承人。另外，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
5、老师好！我38年出生，老家在常熟吴市，高中开始离开老家 ，去苏州、南京读书，大学毕业到上海工作，我工作后一直供养父母直到双親离世。2002年因苏通大桥建设需要，要求老房拆迁，经过半年拆迁完成，妹结婚后生有一女。户口都在妹夫家，拆迁前，在我不知情的情况下（暗箱操作）把母女俩户口迁入我家。由于他们把搬迁建的房作为婚后共有房财产从而全部瓜分（我没有拿到房产）妹夫把手伸向我家，逃避离婚时把他房分给母女俩的责任。我也不知拆迁费拿了多少（我一分钱也没有拿到）？也不说户口何时迁入？他们是否是侵权行为？我可以提出申诉讨还公道吗？谢谢
律师解答：这要看被拆迁房屋的权利性质、产权登记情况，以及拆迁的相关政策和安置的具体内容等。如果该房屋是产权房，且产权登记在父母名下，父母百年后，则涉及到房屋的继承问题。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
6、您好,请问一下。一本房产证'有我父母和我的名字。可他们都相续去世了。问一下接下来要是转我一个人名字需要啥文件还有成本要多少？谢谢
律师解答：相关税费和手续问题，建议向房屋所在地的不动产登记部门咨询。
