1、律师您好！我爸妈有一套房产80平米的住房，因为年事已高，二老为了以后避免矛盾和税务问题，要求把房产过户到我们三兄妹的名下，也就是以后各1╱3，但因我们三兄妹都是限购，所以现只能过户到我女儿的名下，过户后我写了各1╱3的协议，弟弟也签名了，现在哥哥弟弟反悔了，现在要求我要撤掉恢复原状，而且现在哥哥弟弟以父母的名义诉讼我哄骗二老，请问律师我该怎么办？目前已经完成买卖过户。
律师解答：这要看你们所写协议的具体内容，各方的签字确认情况，以及房屋产权过户情况等，不能一概而论。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
2、请问律师：老年人的遗嘱应该如何规范的书写？包含内容？是否一定要公证？
这个前天回答过了。
律师解答：公证遗嘱是遗嘱的一种形式，由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。另外，下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人；（二）继承人、受遗赠人；（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
3、再婚弟媳的户口可以迁进我妈妈的户口本吗？
律师解答：与房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人具有直系亲属、配偶、配偶的父母关系的本市常住户口居民，经权利人或者承租人同意，可以将户口迁入该房屋所在地址。与房（地）产权利人或者公有居住房屋承租人不具有直系亲属、配偶、配偶的父母关系的本市常住户口居民，以该房屋为实际居住地的，经权利人或者承租人同意，可以将户口迁入该房屋所在地址。具体建议向公安机关的户籍窗口咨询。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
4、律师，您好！ 现向您咨询一事。 今年（2018年）七月，我妺以单位未拿到房子为由，要求兄妹聚一聚，讨论父母亲遗留下来的房子问题。 我妺提出：房产证上是她的名字，即属于父母亲赠予她的，这房子全属于她的。 经回忆，父母亲遗留下来的房子，是1993年动迁所分，分给父亲、母亲及我妺，他们仨人的。之后，政府鼓励居民把房子买下来，我父亲以他的工龄把房子买下来了（属第一批售后公房）。 办房产证时，父母亲叫我妺去代办，我妺未经父母亲同意，并在父母亲未知的情况下，自作主张，在产证上写上自己的名字，没写父母亲的名字。父亲于1999年摔一跤，脑溢血离开了我们，母亲于2010年病逝。母亲在过世前提及房子之事，我说，先分三份，从三份里拿出一份给我妺，余下的三分之二里再分四份，四兄妹每人各得一份（我们兄妹四人），母亲和我们兄妹四人大家都认可，无异议。母亲故世后，这房子出租后所得租金，也是按先前我说的分房方案办法分的。 现在，我妺否认先前的认可，提出产证上是她的名字，即属于父母亲赠予她的，就全属于她的。 律师，请问，我妺这一主张是否合理、有效？ 盼解答回复。谢谢！ 联系电话：13795279410。/联系人：张利芳再补充一点，我主张：父母亲遗留下来的房子，应按原先讲定的，即：先分三份，从三份里拿出一份给我妹，余下的三分之二里再分四份，四兄妹每人各得一份。我这一主张是否合理合法？ 谢谢！
律师解答：这要看你妹妹将该房屋购买为产权房时，是否是通过合法途径，另外，你父母生前是否主张过自己的权利等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
5、律师，您好:我是外地户口，在沪无购房资格，另有两个姐妹在沪有户口，现父母将上海住房想转给我，手续操作上可行吗?
律师解答：有关限购问题，建议向不动产登记机关咨询。
