1、律师您好，请问遗嘱中财产数目变动不确定该怎么写

是不是可以写某某名下某银行帐户下的存款归谁所有

律师解答：公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。因此公民在订立遗嘱时，对于财产可以按自己意愿来进行处理，除了内容外，还要符合法律规定的形式。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

2、自书遗嘱怎么确定合法性？

律师解答：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。除了形式和内容要符合法律规定外，还要立遗嘱人是完全民事行为能力人。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

3、我有套投资性质买的房 有我和我妹夫两个人的户口 我们都没有住过 买来就出租了 现在房子动迁 我妹夫有份吗？

律师解答：征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人；公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。你妹夫对房屋的征收补偿利益是否享有权利，要看房屋来源、权利性质、登记、以及他户籍迁入的原因、他处住房情况等，不能一概而论。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。


4、您好！我准备在网上拍买房子做我女儿名字，但是她要出国一年，要我全权代理，这要办什么法律文书呢？

律师解答：以拍卖机构的要求为准，建议向拍卖机构咨询。

 

5、继承遗产（房产）在办理产权证时要缴纳遗产税吗

律师解答：目前没有遗产税的规定，具体建议向征税机关咨询。

 

6、你好，7月20号我发生了一起交通事故，我是机动车主责方，当时我转弯，碰到电瓶车，现在医院检查下来对方没有受伤，但对方不肯和我解决，我已经打好几个电话给他，对方也不接电话了，问怎么解决

律师解答：对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

7、老师请教一下，我们家兄弟姐妹六个，现在情况是，父母名下有一间使用房，父母多年前已死亡，这间房里有七个人户口，但都没人住在这房间里，现在兄弟姐妹五个人要求把房卖掉，就老四不卖，吵闹不断，现升级到打架了，这事应该找哪个法律部门解决。谢谢！

律师解答：要看这套房屋的来源，承租人是否经过变更，新的承租人是否确定，其他有户籍的人员是否是该房屋的共同居住人等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

8、本房产户口为爷爷奶奶二人，2000年奶奶病故，05年我户口迁入爷爷将房产通过房屋买卖转给我。近期叔叔等认为爷爷无权将奶奶产权转给我孙子他们有20年追索期！请教有否法律依据，我该如何对待！ 爷爷己96岁十几年都由我父母照顾抚养。 谢谢律师指点

律师解答：要看这套房屋的来源、产权登记情况等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

9、我兄弟姐妹五人，是老大，母亲94年11月股骨头置换术后一直在我家，由我夫妻二人护理赡养，包括,7一8次住院治疗都是我主持按排，如果老人家百年后，她的房产(约200万左右)，兄弟姐妹平时周日会来看看母亲，请问如何继承

律师解答：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

10、律师您好，问你请一下。我在很早以前，因做生意较忙托我哥买了一处房产(租用居住公房)在哪时的动迁是按户口分房、我哥他把自己的户口也迁了进去。但在5.6年前去世，死前把它的户口和他老婆对换了，请问如果我们的房子动近她是否有份。谢谢！

律师解答：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。具体对房屋的征收补偿利益是否享有权利，要看房屋的来源、居住，以及他处住房情况等，不能一概而论。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

11、我妈病了有一套房子请问是继承税高还是加名字的费用高？

律师解答：有关税费问题，建议向征税机关咨询。

 

12、我丈夫去世，因房子使用权买下，九四方案，房产在他一个人名下。去年七月开始办理更名，四十几度高温去了松江三次，直到十一月份材料通过。直到现在八月，一年多时间，没有音迅。因为夲人已近七旬，生活孤独寂寞想置换女儿附近。直到现在都不能如愿。请问律师，能否帮助到我。

律师解答：这要看你办理更名的具体内容，以及相关事项的履行情况等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。

 

13、我爱人的父母亲原是高邮户籍，我爱人95年人才引进入籍上海，并于2001年买了一套使用权房，当时房款是从父亲那里出 3.5万，之后，爱人的弟弟弟媳及小夫妻的小孩户口分别迁入，2015年，我爱人的父母在我爱人的一手操作下也迁入上海的这套使用权房内。

然后就碰到了动迁。我爱人是承租人兼户主，在征求大家的意见后，分别分配了三套小房子，父母，弟弟家和我们分别一套。本来无事。因为原来的约定是三家均分。但后来出现分区，在于余款比预想的多了。有玩60万，我爱人她父母就改变初衷，要求所有余款全归老人，不留一分。理由是房款当初是父亲出，房子是父母的投资品，所以的房子和得利都是父母投资的回报，子女能得多少全应由父母决定。现在所有的钱款已经交付给他们了，我想咨询一下，他们的理由是否站的住脚？这里要说明一下，我爱人是女孩，他们家重男轻女观念很重，他们自己的动迁房已经声明给她们在外地的大儿子了，他们上海没房了，就用60万租房，如果用完了就要我们帮她们出。还有，他们的观点是，当初买房子给女儿，不是赠予，是代理。使用权房的代理。这些观点都是出自最近矛盾激化的时候，过去他们在高邮的时候，一直是认可，房子由在上海的姐弟俩决定。动迁时候6个户口，三家各两个户口，分别是我和我爱人，小舅子家两个胡可，丈母娘家两个户口，然后申请困难补助，申请了6个人，分别是我丈人，丈母娘，小舅子及他的爱人和小孩。总共按户分得三套一室一厅分别归三家，余下搬迁奖励和补贴共计60万，我们整个过程对他们没一丝的隐瞒。现在我想咨询一下，使用权房的承租人是否可以代理？因为我小舅子本人就是律师，这个话是出自这位律师之口。

律师解答：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。关于承租人的代理一事，要看对此是否有证据证明，以及当时购买房屋的具体情况等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。