1、您好！我准备在网上拍买房子做我女儿名字，但是她要出国一年，要我全权代理，这要办什么法律文书呢？
律师解答：以拍卖机构的要求为准，建议向拍卖机构咨询。
2、继承遗产（房产）在办理产权证时要缴纳遗产税吗
律师解答：目前没有遗产税的规定，具体建议向征税机关咨询。
3、你好，7月20号我发生了一起交通事故，我是机动车主责方，当时我转弯，碰到电瓶车，现在医院检查下来对方没有受伤，但对方不肯和我解决，我已经打好几个电话给他，对方也不接电话了，问怎么解决
律师解答：对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
4、老师请教一下，我们家兄弟姐妹六个，现在情况是，父母名下有一间使用房，父母多年前已死亡，这间房里有七个人户口，但都没人住在这房间里，现在兄弟姐妹五个人要求把房卖掉，就老四不卖，吵闹不断，现升级到打架了，这事应该找哪个法律部门解决。谢谢！
律师解答：要看这套房屋的来源，承租人是否经过变更，新的承租人是否确定，其他有户籍的人员是否是该房屋的共同居住人等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
5、本房产户口为爷爷奶奶二人，2000年奶奶病故，05年我户口迁入爷爷将房产通过房屋买卖转给我。近期叔叔等认为爷爷无权将奶奶产权转给我孙子他们有20年追索期！请教有否法律依据，我该如何对待！ 爷爷己96岁十几年都由我父母照顾抚养。 谢谢律师指点
律师解答：要看这套房屋的来源、产权登记情况等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
6、我兄弟姐妹五人，是老大，母亲94年11月股骨头置换术后一直在我家，由我夫妻二人护理赡养，包括,7一8次住院治疗都是我主持按排，如果老人家百年后，她的房产(约200万左右)，兄弟姐妹平时周日会来看看母亲，请问如何继承
律师解答：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
7、律师您好，问你请一下。我在很早以前，因做生意较忙托我哥买了一处房产(租用居住公房)在哪时的动迁是按户口分房、我哥他把自己的户口也迁了进去。但在5.6年前去世，死前把它的户口和他老婆对换了，请问如果我们的房子动近她是否有份。谢谢！
律师解答：征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。具体对房屋的征收补偿利益是否享有权利，要看房屋的来源、居住，以及他处住房情况等，不能一概而论。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
8、请问律师，我母亲去世前把房子通过买卖把房子转到我哥名下，(房子是售后公房，当时我父母都健在时买的)，我想询问一下此房我有名份吗，他们的交易是否侵犯我的利益吗，(现我父母都去世了，父在母之前去世)
律师解答：如果你说的房屋是你父母在婚姻关系存续期间，用夫妻共同财产购买的，一般情况下，虽然产权登记在你母亲名下，但也属于夫妻共同财产。如果你母亲在你父亲过世后，未办理相应继承，且未征得你父亲的继承人同意的情况下，将该房屋过户至你哥哥名下，同时，你父亲未留有遗嘱的，通常可以认定你母亲侵害了你父亲的其他继承人（包括你）继承的权利。
如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
