1、大律师，您好！有个问题，想麻烦您一下，先房产证写姓名，房产百分之五十，后来到公证处去公证变成百分之二十五，最后假如打官司，到底以多少为准？，冒味来信，敬候回音！
律师解答：这要看房屋的产权登记情况、房屋来源等，不能一概而论。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
2、我是新民晚报的忠实粉丝！我儿子已经举办过婚礼，但由于儿媳迟迟不愿意领结婚证，而且经常无事生非吵架不断，并且总是威胁我儿子不给钱就分手，我儿子陆续转给她70万左右，还有12万元婚礼收到礼金。这70万元里有我们为筹备婚事垫付的33万钱款，同时还首付了婚房房款。5月27日儿媳又一次吵架回到娘家，6月底时我们急需用钱，要求儿子归还33万元，儿子说，钱统统转帐给媳妇了，这都有转帐记录可查，并且女方妈妈几次陪女儿一同去银行转钱，回家两张银行卡也交给了女方妈妈。 我们这才恍然大悟！于是我们就向她妈要还我的33万！6月底开始已经讨了6次。女方妈妈说现在沒钱，明年理财到期还。7月15日我们买了蛋糕前去女方家祝福儿媳生日快乐，于是归还了10万。过后我问她们余款何时归还?她们还是说明年理财到期还。我说不行。最晩下个月还清！现要求8月里还，期限已放宽到两个月。她们就是一口咬定不还！夜长梦多！我己走投无路，现请教新民法谭大律师指教，这钱该不该要她们还？怎样才能要回来？盼复！
律师解答：要看你们给付钱款的目的，有无相应的证据证明等。如果你提到需要女方返还钱款是彩礼的，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
3、我们家老房子有5个人的户口：我、我爸爸、我妈妈、我爷爷、我叔叔。当时拆迁分房这样的：我爸爸和妈妈2个人分了一套建筑面积40平方米的房子（房产证写了我爸爸名字），我是独生子女和爷爷2个人分了一套建筑面积64平方米的房子（房产证我爷爷名字），叔叔残疾人没有结婚1个人分了一套40平方米的房子（我叔叔名字）。我和爸爸妈妈一直住在40平方米房子里，64平方米没有住过（96年拆迁至今我爷爷女儿也就是我娘娘一家3口人住在里面），爷爷和叔叔一起住在叔叔名字的40平方米房子里。当时，我不知道是这样分配的，直到爸爸去世后办理房产证名字改成我和妈妈名字时，查询以前的动迁协议才知道刚开始说的5人分房的方式。我现在想和爷爷协商我和他分配的房子三分之二要归还给我，但因为娘娘一家三口住在里面，爷爷说不可能归还的，请问这样的情况我去打官司能把属于我的房子要回来吗？
律师解答：要看当初你爷爷将房屋产权登记在其名下时，是否符合相关规定，是否经过安置人员的同意和认可等。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
4、新民法谭的老师好.我1963年1月11日出生.上海市区人.从1998年12月起.(养老金是1999年1月起出租车公司开始帮我加的).到今年年底(2018年底).开出租车整整20年了(交押金7000元).由于.年龄大了.再加上生意难做.准备辞职.请问老师?我辞职时，利益如何不受到损失?又该如何维护?程序怎么走?
打算准备到年底辞职，签订的合同还有一年半到期，(4年签一次)
合同2年到期
律师解答：劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。但劳动者以此要求解除劳动合同的，用人单位无需向劳动者支付经济补偿。如果要求用人单位支付经济补偿，需符合《劳动合同法》规定的情形。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
5、我是开了十五年出租车的姐，在2017.5.17深夜在吉祥路89号门口我被一喝多了酒的乘客打了(当时车上还有个女的)当时报了110肇事者被带进四川北路派出所，民警也调看了监控。我当时被查出脑振动，病假9天。警察说等我身体好了再帮我找对方处理事情，可我一等就是十四个月，办案民警说找不到对方，我投诉过也上访过，就是没结果，单位也派人去过派出所，可民警的回复，找不到人，我不知道现在谁能帮我？
律师解答：被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服，可以申请复议。
6、我今年35岁了还未婚，爸爸过世已经十八年，我和妈妈住一起但因为生活习惯问题她老想把我赶出去，我就想问我是不是对现在的住房有权益，这间房子也有我的一份我妈不能把我赶出去，劳烦专业律师给予解答 谢谢！
律师解答：要看这套房屋的权利性质，权利人的登记情况，房屋来源等，不能一概而论。如果该房屋是产权房，你是产权人之一，当然对该房屋享有居住使用的权利。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
7、老房子面临拆迁，家中有嫂子占据房屋，其无户口在内。如果届时我们和她沟通不成，去法院以排除妨碍请求权起诉她，法院多久可以执行？整个流程估计需要多久，会否影响到拆迁搬迁奖励？
律师解答：人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。具体执行所需的时间，要看案件的具体情况。如需进一步解答，可致电上海市申房律师事务所63546661预约。
