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案情描述:1.外国人能否购买美国房地产?答:绝大多数情况下,美国房地产市场对购买者并没有居民或公民的身份要求,也没有签证方面的特别规定。只有少数州,要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产。2.买房买地的贷款方式是怎样的?贷款人有年龄的限制吗?贷款的年限是多长?答:购买地块首付30%—40%;购...
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案情描述:截至今年4月底,全国入库的PPP项目达到8042个,总投资达9.3万亿元,PPP项目覆盖也由5个行业扩大到13个行业。在快速发展的同时,PPP模式也面临着融资难、缺少退出机制等难题待解 PPP(政府和社会资本合作)改革在中国用3年走完国外二三十年的发展历程。 各方如何看待目前中国PPP市场?融资难等...
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案情描述:电力系统是国民经济发展中的重要支柱和基础,其发展离不开通信技术的支撑。随着电力自动化技术的广泛研究和应用,电力通信系统也逐渐成为电网稳定、安全和经济运行的重要基础,而且随着智能化电网的提出和发展,电力系统通信也必然会越来越重要。电力通信工程项目管理中存在的问题.项目管理缺乏权威性电力通信工程管理在总...
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案情描述:目前我国房地产资产证券化主要的操作模式包括“类REITs”、CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)、运营收益权ABS(如酒店收入)、物业费ABS和购房尾款ABS等类型。房地产企业通过资产证券化融资有比较突出的优势:发起人将自身持有的基础资产“真实出售”给SPV,能够实现风险隔离,不受净资产40%的限...
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案情描述:2018年1月16日,正荣地产(06158.HK)正式在香港挂牌上市。此次正荣发行10亿股,其中90%为国际发售,10%为公开发售,另有15%超额配股权,每股发行价3.99港元。挂盘首日的收盘价为4.00港元,上涨0.25%,以收盘价计算,正荣地产市值达160亿港元。 2018年1月16日,正荣地产...
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