案情描述：一、我国地产企业融资现状（1）融资方式地产企业的传统商业模式是通过传统的债务融资方式获取资金，同时通过销售的高周转率实现现金回流，两者结合形成收益创造机制。在房价快速上涨、销售活跃的情况下，房地产开发商依靠高杠杆可以快速积累利润，扩张资产负债表。但随着国家政策调控，销售周转趋缓，持有型存量物业越来越...

案情描述：在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目，成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点，不仅仅是大型房地产开发企业的需求，更是中小企...

案情描述：最近关于房企合作、出轨的新闻一直没有停过，不过在白银时代，单打独斗确实已经out了。只有强强联合才能显著增强竞争能力，降低开发风险。正如佳兆业集团总裁金志刚所言，“有钱的出钱，有地的出地，有管理经验的出管理经验，这样企业才能继续维持、发展，在房地产后半场继续运作。”明确合作策略，制定合作章程在选择合...

案情描述：根据宪法和土地管理法的规定，土地征用具有下列特征：1、国家建设征用土地的主体必须是国家，只有国家在行使公权力时，才能享有因国家建设之需要依法征用集体所有土地的权力。2、国家建设征用土地是国家公共利益的需要，即国家建设需要或是公共利益需要。3、国家建设征用土地是国家行政行为，具有强制性，征用土地的法律...

案情描述：刘女士和前夫龚先生原来是大学同学，毕业后两年，两人如愿领取了结婚证。婚后一年，刘女士育有一女。按理说一家三口的生活应该是幸福美满的，但龚先生因工作原因经常在外应酬，对家里是不管不顾，还经常为了生活琐事和刘女士争吵。后来矛盾升级，龚先生还对刘女士对起了手。这样刘女士就提出离婚，龚先生想也没想就同意了。...