案情描述：工程款结算，是指对建设工程的发、承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动，包括前期的价款约定和后期的价款支付。建设工程款结算对发包方和承包方利益影响巨大，妥善解决建设工程款结算纠纷不仅能有效解决当事人各方的具体经济纠纷，还能对社会稳定起到意想不到的作用。因...

案情描述：导读：随着公开市场的土地日益紧缺，并购正在成为很多房企获取土地的重要渠道。每年的地产并购案例非常多，但仍有不少朋友搞不明白地产并购时要选择资产收购还是股权收购。今天，我们就聊聊二者的区别与优缺点。随着公开市场土地资源日益紧缺，并购正在成为很多房企获取土地资源的重要渠道，“以前是到处参加招拍挂，对赌高...

案情描述：近日，早几年就进行全国化布局的闽系房企代表旭辉控股发布公告，2017年1~11月，旭辉累计合同销售金额约人民币880.2亿元，同比上涨75.6%，提前完成800亿元的年度销售目标。带有“狼性”基因的闽系房企正奔跑在规模扩张的道路上。近年来，闽系中“激进派”以黑马之姿快速扩张。短短数年内布局全国，在土...

案情描述：一直以来，房地产企业在融资市场扮演着主力军的角色，除银行贷款外，信托、资管计划、私募基金是目前房地产企业获得融资的主要途径。而近年来，房地产企业的供求天平渐渐倾斜，各方对于房地产未来发展的预测莫衷一是，信托、资管计划、私募基金破十的融资成本渐渐成为房地产企业的不能承受之重，违约风险也日益凸显，房地产...

案情描述：一、我国地产企业融资现状（1）融资方式地产企业的传统商业模式是通过传统的债务融资方式获取资金，同时通过销售的高周转率实现现金回流，两者结合形成收益创造机制。在房价快速上涨、销售活跃的情况下，房地产开发商依靠高杠杆可以快速积累利润，扩张资产负债表。但随着国家政策调控，销售周转趋缓，持有型存量物业越来越...