案情描述：在我国，房地产业已成为非常需要资金支持的行业，开发一个房地产项目所占用的资金量非常庞大，所以开发商总是借助于各种融资手段寻求资金。笔者在对银行的业务合同审查中，发现房地产开发企业为筹集资金，常常在开发的工程中，只要达到审批手续合规，四证齐备（（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规...

案情描述：为遏制并惩处商办项目开发过程中的违法违规行为，上海市近期积极开展商办项目中“类住宅”乱象清理整顿工作。5月18日，上海市规划和土地管理局公布了闵行区绿地峰尚汇项目、浦江驿优商务广场项目，嘉定区D9空间项目、明发商业广场项目4个清理整顿典型案例。这4个项目因二次装修中存在违法建设行为，且未完全整改，相...

案情描述：伴随着国家对房地产开发项目的银行融资、资本市场融资的日益紧缩，信托公司利用信托创新平台，不断推出各种房地产投资信托计划，股权投资信托项目正呈现与日俱增的局面。房地产股权投资信托中，委托人将其合法所有的资金交给受托人，由受托人以自己的名义，按照委托人的意愿，将信托计划资金投资于房地产目标公司股权的融资...

案情描述：一、借壳上市的概念及有关法律法规借壳上市一般是指一家非上市公司(Private Company)通过把资产注入一家市值较低的已上市公司（壳，Shell），得到该公司一定程度的控股权，利用其上市公司地位，使这家非上市公司的资产得以上市，通常该壳公司会被改名。鉴于借壳上市也是实现非上市公司实现上市，其审...

案情描述：每个企业在经营的过程中都是有风险的，物业服务企业也不会例外。风险造成的经济损失是极大的，对于物业服务企业而言，风险远远超过其它行业。了解在经营中可能遇到的风险，以求未雨绸缪，防患于未然很有必要。风险管理的定义风险管理是指有目的、有意识地通过计划、组织和控制等活动来避免或降低风险带来的损失。确切地说，...