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  • 案情描述:王女士的外公生前承租一套公房,外公去世后,物业指定她的小表哥为新承租人(王女士未同意)。现在房子要征收,小表哥已签了协议。户口本上有6人:王女士、姨妈、姨父、姨妈的两个儿子以及一个未成年侄女。王女士的父亲是当年下乡知青,她本人按“知青子女回沪政策”将户口迁入这套公房。当时她外公还向公安局写了书面承诺...

    王女士有权主张本次公房征收的补偿利益。对方的四点理由都不成立。建议她尽快收集父亲知青身份的材料、户口审批文件、外公的居住承诺书等证据,必要时通过法律途径维护自己的权益。

  • 案情描述:卢女士怎么也没想到,会在晚年和儿子闹得不愉快。2010年年底,她的老房子动迁,分了一套新房,她自己贴了10万元左右。房子登记在她、儿子和儿媳名下,老伴没有登记。此后,她和老伴在这套房子里住了十多年。2020年,儿子出面把房子卖了200万元,卢女士当时是同意的。但卖房后,儿子儿媳一直没有把钱给她。那段...

    律师建议,如果儿子儿媳不配合,卢女士完全可以向法院起诉,要求他们二人共同归还售房款。虽然钱打到了儿媳账户,但二人是夫妻,根据夫妻共同财产的原则,卢女士可以把他们列为共同被告。最后提醒:卢女士应尽快收集...

  • 案情描述:2011年,王女士与丈夫登记结婚,婚后育有一女。因丈夫出轨,夫妻感情破裂,两人于2019年10月在民政局办理了协议离婚。离婚协议约定:女儿由王女士抚养;双方名下的一套房产50%归前夫、50%归女儿;一辆车双方各占一半;双方确认婚后无债权债务纠纷。离婚后不久,前夫便与他人再婚。直到今年年初,王女士才偶...

    综合来看,王女士虽然已经协议离婚多年,但只要能提供证据证明自己是在近期才发现前夫存在婚内重大过错,就可以依法向法院主张离婚损害赔偿。法院在审理时,会结合过错情节、离婚时财产分割情况等因素,酌情确定赔偿...

  • 案情描述:2007年,老李的老房子拆迁,他是承租人,分到了三套安置房。当时儿子提议,为了避免以后交遗产税,把房子都登记在他一个人名下。老李想着是一家人,就同意了,还签了协议书,写明房子是老李、老伴和儿子三人共同共有,儿子要保证父母老有所居、老有所养。后来办房产证时,老李按要求签了“自愿放弃产权”的声明,但这只...

    儿子和儿媳的“夫妻加名”行为,以及后来把房子过户给女儿的行为,都是无效的。老李可以向法院主张确认这些行为无效,要求恢复原状。考虑到房子本来就是三人共同共有,也为了保护老年人的合法权益,法院很可能会支持...

  • 案情描述:我们夫妻俩2023年通过中介买了一套“抵债房”,价格比市场价便宜不少。原因是开发商欠了卖家工程款,就用这套房子抵债,卖家再把房子卖给我们。2023年6月我们通过中介和卖家签订了《房屋买卖(置换)合同》。同年8月我们付了全款200万,开发商也帮我们办了更名手续,开了发票,我们就住进去了。但因为开发商大...

    你们的情况符合法律对购房人权益保护的条件,可以向法院提出执行异议申请,要求解除查封。如果法院驳回,还可以提起执行异议之诉,通过法律程序保住这套房子。建议尽快找专业律师协助处理。

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