案件精析 | 拆迁引纠纷 法院平争议

傅先生的父母近日将傅先生一家三口告上了法庭，其实拿到起诉状的傅先生也觉得莫名其妙，难道就因为之前和父亲关于动迁房办产权证的事争了几句，就要上法庭吗？这事要从多年前说起，当时父母为了改善家里的居住条件，想买一套楼层好点的房屋，但父母的积蓄不够，于是就和傅先生商量一起购房，把傅先生的名字也写到产权证上。为了让父母住的好一点，傅先生二话没说就同意了父母的意见，父母出首付款，剩余的房款傅先生用公积金贷款。等拿到房子，一家人装修后住了进去。几年后，傅先生结婚生子，便另在他处购房，搬离了这套房屋。

六年多前，登记在傅先生和父母名下的房屋动迁，分得两套房屋和一部分动迁款。那时，傅先生忙于工作，拆迁的事主要是父亲与动迁单位协商的，动迁款也都是父亲去领的。分好房子后，一套父母住，一套傅先生一家三口住。由于动迁单位的原因，这两套房子一直无法办理产权登记手续。前段时间，终于这两套房屋可以办产证了，但是矛盾却来了。

傅先生的父亲觉得这两套房子本来就是分给产权人的，而被拆迁的房子实际是他们老两口买的，只是因为当时存款没有到期，怕损失利息，才用傅先生的名义贷款的，所以房子实际是老俩口的，再加上儿媳和孙女并不是被拆迁房屋的同住人，也不在被拆迁房屋处住，所以无权分得动迁款和安置房屋。傅先生当然不同意父亲的意见，于是就有了本案的诉讼。傅先生的父母在起诉状中要求确认两套房屋的产权归属，并要求傅先生一家支付一定金额的房屋补偿款。

开庭时，傅先生的母亲面对在被告席上的儿子傅先生，当庭就表示自己以后要靠儿子养老，自己的拆迁利益都给儿子。

我们通过调查取得拆迁补偿安置协议等书面材料，用以证明动迁单位在拆迁安置时，将傅先生的妻子和女儿作为引进人口进行了安置，动迁款中的速迁费和过渡费等费用都是按人头来计算的。