物业管理一般是指根据业主、业主委员会或者其他组织的委托，物业服务企业对物业进行维护、修缮、管理，对物业区域内的公共秩序、交通、消防、环境、卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动。而物业管理纠纷广义上是指在物业管理服务过程中，当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议，包括行政纠纷、民事纠纷等，而狭义上仅指在物业管理服务过程中，物业管理服务合同当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。

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1 拖欠物业费纠纷

2 公共费用分摊纠纷

3 小区车位收费纠纷

4 小区违章搭建纠纷

5 业主人身财产侵权纠纷