案情描述：三年前，李阿姨的儿子徐赈打算贷款买一套办公房。徐赈因为工作忙，所以前期房源都是由李阿姨筛选，最后决定由徐赈来做。确定好房子后，徐赈很快就与开发商签订了《上海市商品房预售合同》。购房款共分为三笔支付，前两笔由李阿姨帮徐赈转账给开发商，余下的300万徐赈计划向银行贷款支付。合同原本约定一年后完成交房，可...

案情描述：本市A小区自1998年6月小区建成后，就一直由B物业公司进行物业管理，依据是由B物业公司与房产开发商签订的《前期物业管理合同》。2009年4月经所在区房屋土地管理局审核，A小区业委会成取得了业主大会业主委员会备案证。2013年8月物业公司的物业管理期限业已到期，A小区业委会与业主大会选聘的C物业公司...