案件精析 | 非安置对象签订协议，能否当然取得安置利益

王先生和老婆结婚结的晚，这样生孩子就晚，在老婆生儿子的时候，王先生同学的孩子好多都上小学了。所以王先生和老婆对这个儿子特别的宝贝，他做什么老两口都要管，生怕有什么对他不好的。亲戚朋友都觉得老两口管儿子管的太多了，但好在儿子听话，而且性格内向，平时老两口说什么就是什么，不像别的孩子要和父母吵、闹什么的，儿子从来没有。而且王先生儿子学习还好，大学的时候学的是理科，毕业后就从事计算机软件行业的工作。上班后，王先生儿子就是家和公司，两点一线，当然工作忙也是原因之一，王先生儿子从来没有带过一个女孩子回家让老两口看看。

老两口只要和儿子提这个找女朋友的事，儿子就不睬老两口。实在没有办法，眼看着儿子一天天年纪也大了，不谈恋爱也不是个事，老两口还等着抱孙子呢。这样，王先生和老婆就开始到处求别人，给儿子介绍女朋友。儿子在老两口的威逼下，一直在不停的相亲。相了快半年了，老两口都要失去信心的时候，终于有一个女的，儿子看她也顺眼，她觉得王先生儿子也好的。

两人恋爱不到一年，老两口就催着儿子结婚了。在王先生儿子结婚前，老两口家里的老房子就动迁了，老房子是开发商动迁，老两口家里是私房，最后分给老两口一套二室二厅的房子，然后老两口是超面积的，还要补动迁组一些钱。拆迁后，老两口先是在外面过渡了一段时间，后来开发商把房子给了老两口，老两口就搬进去住了。那时儿媳妇已经生好了孙子，老两口一家人别提多开心了，都是王先生和老伴在帮他们带孩子。而王先生这个儿媳妇看起来比较能干，因为儿子工作忙，王先生和老伴又在带孙子，所以去开发商那里交钱，办房子材料的事，都是儿媳妇弄的。

老两口当时想的是孙子都生了，平时看起来她也没有什么坏心眼，应该就定定心心一家人过日子了也就没有防着她，钱都是给了她，让她去交的。王先生和老伴、还有儿子这方面也比较马大哈，想着拆迁是安置的王先生和老伴，也签订了协议，剩下的就是交交钱什么的，应该不会再有其他的了。而且那个时候，还不能办产权证，应该没有问题的。现在想一想，这个儿媳应该是有心计的，而且有些事是她算好的。是从大约两三年前左右，老两口就发现我们儿子和儿媳的关系开始不大好了，他们吵是不怎么吵的，因为和老两口住在一起，王先生儿子又不爱说话，就是儿媳妇开始回家晚了，有的时候还说是在娘家或朋友家，晚上就不回来了。

王先生问儿子怎么回事，儿子要不说她是工作忙，要不就是说有事。这样不是一天两天了。后来，儿媳就完全是不回来了。再问儿子，儿子才告诉老两口说，他们两个人已经是偷偷的把婚离了，孩子归他。让老两口没想到的是，他们竟然是在法院离的婚，老两口是一点也不知道。是儿媳告儿子要离婚的，儿子本来是不想离的，但是到了法院，最后儿子看儿媳很坚决的样子，就同意了。

儿子有些事也不说，估计是儿媳妇外面有人了。本来老两口还想做点什么，但是后来想想离都离了，老两口还能怎么样，也就没有再管了。但是没想到的是，前段时间，这个前儿媳竟然找到了王先生和老伴，说她和王先生儿子离婚的时候，就是离婚，钱没有分，存款什么的也就算了，老两口拆迁分的房子她是有份的。

她拿着当时付款的单子说，钱是她付的，而且有一张调配单上写了她的名字，所以房子是她的，还说这个房子不算是拆迁安置房，是通过和开发商签订买卖合同得来的，钱是她出的，而且她生了孙子，所以老两口是把这个送给她的，所以调配单上才写了她的名字，现在让老两口要不给她钱，要不就是她要房子给老两口钱，给老两口两个星期的时间给她答复；如果不同意的话，她就去打官司。但其实在他们瞒着老两口离婚的时候，儿媳已经不在家里怎么住的，这个房子那时就可以办产权证了，王先生就去办了，产权证上写了王先生和老伴两个人的名字。请问律师，现在这种情况，房子到底算谁的？前儿媳当初是去交了钱，但是老两口的钱，手续是她办的，房子就归她了吗？