案件精析 | “遗嘱”中的协议

卫女士的父母在她幼年时，因为种种原因离了婚，卫女士便随父亲迁回原籍生活。每年，母亲都会来看卫女士，或者卫女士来上海和母亲生活一段时间。卫女士结婚后，来上海的次数就少了，母亲上了年纪后，也不能两头跑了。

前些年，卫女士退休后，就到上海照顾母亲的生活起居。卫女士不在上海的日子，母亲的生活全靠她侄子蒋先生，卫女士对这个表哥也很是感激。母亲在上海居住的房屋是套公有住房，承租人是母亲，房屋里没有其他人的户口，因为怕母亲有个什么意外，所以在母亲同意的情况下，蒋先生的户籍迁入到了这套公房中。

多年前这套公房就说要拆迁，但只是干下雨不打雷。当时是母亲有先见之明，认为自己已经九十岁了，还是要写个东西，有备无患。那天在场的除了母亲、卫女士外，还有蒋先生。

母亲是以遗嘱的名义来写的，内容为，母亲今年已九十高龄，特立遗嘱把自己承租的公房平均分成两份，一份给女儿卫女士，一份给侄子蒋先生；如果以后这套公房拆迁，一定拿房子，写母亲的名字，房子由母亲住，其他照顾母亲的人也可居住；母亲过世后，这套房屋由卫女士和蒋先生继承。如果在拆迁前，母亲就过世的，蒋先生的户口也由卫女士和他两人平均分；母亲在世的全部生活费由女儿卫女士和侄子蒋先生承担，去世后的费用也由他们两人承担。母亲在这份遗嘱上签了名字，摁了手印，卫女士和蒋先生也在上面签名、摁手印。

五年前，母亲无疾而终。之后，这套公房的承租人由母亲变更为了蒋先生。说起这套公房，一直是母亲一个人住，母亲走以后，就出租了，租金由卫女士和蒋先生两人轮流收取。卫女士和蒋先生都没有在这套公房内长期居住过。前段时间，这套公房被纳入征收范围，蒋先生作为承租人与征收单位签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，取得了全部征收补偿款。

卫女士得知此事后，便与蒋先生协商按遗嘱分割征收补偿款之事。但蒋先生认为遗嘱并非她母亲本人所写，且无见证人见证，应为无效；卫女士的户口在外地，不是同住人，无权分得征收补偿款；即使按遗嘱中的内容，也是他对卫女士的赠与，他现在要撤销赠与，不会给卫女士一分钱的。几次协商未果后，卫女士将蒋先生告上法院，要求分割这套公房的征收补偿款，卫女士分得二分之一。