案件精析 | 签名不代表是共同居住人

年过半百的向先生没想到自己在有生之年还会有走进法院的一天，而且将他告上法庭的，竟然是自己的亲大哥。本来大哥一家人、向先生一家还有父母都住在老房子里。大哥和他的儿子是一个单位的，后来，看到家庭居住确实困难，单位就给他们分配了一套公房，大哥的儿子是受配人，大哥和大嫂都是配房人员。

这样，大哥一家就搬了出去，户口也一起迁出了。他们走了以后，老房子就显得宽敞不少，向先生一家就一直住在老房子里。

期间，大哥一家住的房子被动迁了，那时候他儿子已经结婚了，大哥说没地方迁户口，就又把户口迁回了老房子，但他实际上人并不在老房子住，而是和儿子、儿媳一起住。

十多年前，父母相继过世。之后，向先生向物业公司提出变更承租人的申请，因为大哥的户籍在老房子处，所以按物业公司的要求，大哥作为成年同住人在《租赁公房住户申请更户表》上签了名字。这样，向先生成为了老房子的承租人。前段时间，老房子被纳入了征收范围。

向先生作为承租人与征收单位签订了征收补偿协议，取得了一定金额的征收补偿款。知道老房子被征收后，大哥的儿子，也就是向先生的侄子直接找上门来，认为他父亲户口在老房子处，因此要求分得四分之一的征收补偿款。

其实，就算侄子不上门，向先生也打算出于亲情分给大哥些钱，因为此时的大哥患有重病，生活也不能自理，然而四分之一补偿款，对于向先生来说太多了，征收所得的补偿款，他是要拿来买房的。几次协商未果后，侄子作为大哥的法定代理人，以大哥的名义将向先生一家三口告上法庭，要求分得四分之一的征收补偿款。