案件精析 | 婚后购房产权分配遭质疑

我和老公也算是青梅竹马了，我们是初中同学，高中不在一个学校，但经常有联系，高中毕业我们考进了同一所大学，在大二的时候我们确立了恋爱关系。大四毕业时，我们都见了双方家长，两家人对我们恋爱的事都很赞成。毕业后一年，我们就顺理成章的结了婚。本来我们结婚前就要买婚房的，但那个时候看房子一直没有看到好的，而且房价比较高，我婆婆说再等等看，说房价有可能会降下来些的，让我们先和他们住在一起，这样当时就没有买。等了半年多，房价不但没有降，还有点小涨。于是，我们开始看房了。看房子是个苦差事，我们看了大约有半年，才买到了心怡的房子。首付款全部都是我公公婆婆付的，剩下的房款是我和我老公用公积金贷款，因为我公积金缴的多，所以我是主贷人。这套房子的产权证上本来就写我和我老公两个人的名字，但是我婆婆提出来，怕没有她同意，我们把房子卖了，就要加上她的名字，后来产权证上写了按份共有，她占10%的份额，我和我老公各占45%的份额。其实按理说，我和我老公是有感情基础的，不应该走到离婚这一步。但事实上，我们结婚后两个人真正住在一起的时候矛盾就出来了，本来以为和他父母住一起不好，等我们有了自己的房子，有了两人世界会好一点，可两人在一起后，反而矛盾更多。其实说起来也就是鸡毛蒜皮的小事，慢慢积起来，他觉得我不够贤惠，我觉得他恋爱时和结婚后完全是两个人，对我一点也不关心，回到家里就是打游戏，有时连话都不和我说。这样的婚姻不是我想要的，于是我提出离婚，我想着他会哄哄我，挽留一下，然后能改变一下，其实我也不是真的想离婚。可是没想到，我一说，他就说他早就想离婚了，一直不好意思说。因为我们还没有孩子，这可能也是我们离婚的原因之一吧，我是想要个孩子的，但是我老公说我们还小，现在要孩子会把我们俩个都绑住的，等过几年再要。可我公公婆婆在我们结婚时，就提出来想要个孙子，他们帮我们带。后来见我没有动静，还说过我，我说是他儿子不想要，可他们问我老公时，我老公就不说是他不想要，而是支支吾吾。我公公婆婆总以为是我不想要，但我老公怕我，不敢说实话。我们俩离婚就房子的事谈不拢，我老公说房子首付是他爸妈付的，他爸妈付的首付是算他的个人财产，不同意按45%的份额给我分钱，最多按出资情况就给我个十万元，补偿一下公积金还贷的钱。我公公婆婆还说，这个房子是他们希望我们好好过日子给我们买的，而且说好我们俩人是不会离婚的，现在我提出离婚，和我老公说的一样，他们家最多就给我十万元。请问律师，像这种情况如果我们离婚，这个房子会怎么分呢？我如果起诉离婚的话，这个房子的产权证上还有我婆婆的名字，我要把我婆婆也告进来吗？如果打官司离婚，我老公拖着不离怎么办呢？还有如果要分这个房子，是按产权证上登记的来分吗？还是按其他的方式来分呢？