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案情描述:两年前,某房地产公司在销售一个小区时,打出了极具吸引力的广告——“现房秒杀,墅质洋房,赠送小院”。李先生正是被这一宣传所吸引,觉得有个小院既能养花种草,又能方便家人活动,于是便关注起了这个小区的房子。2023 年,李先生与该房地产公司签订了《商品房买卖合同(预售)》,购买了小区20单元1层101室的...
律师建议:在购房过程中,购房者要增强证据意识,对于开发商的宣传承诺,要及时保留相关证据,如广告宣传资料、与销售人员的沟通记录等。同时,在签订购房合同时,要仔细阅读合同条款,将开发商的承诺明确写入合同中...
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案情描述:陆先生最近遇到一件烦心事:他爷爷有四个儿子,他爸是最小的一个。2014年2月,爷爷和他签了一份经过公证的赠与协议,说好把名下一套房子送给陆先生,并由他和他爸负责养老。可后来,其他三个叔叔知道后不乐意了,逼着爷爷去法院起诉要撤销这份赠与。不过法院没支持。但因为家里矛盾不断,陆先生一直没去办房产过户。到...
综上,陆先生可依赠与合同取得这套房屋产权。
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案情描述:方先生来咨询公房征收的事情。被征收的公房是他爷爷奶奶留下的。方先生作为知青响应国家号召去了外地,在那里结婚生子。后来政策允许,在父母同意下,其儿子户口按知青子女回沪政策迁至老房子。儿子在上海中考,上了中专后就一直和方先生的父母一起住在这套房子里。方先生的小弟一家三口也住在这套房子里。儿子谈了女朋友后...
具体分割,法院会综合考虑多方面因素,依利益平衡原则酌情确定各方可得金额。
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案情描述:婚姻的开始总是充满期盼,但若一方屡屡背叛,留下的便是难以弥合的裂痕。裴女士与何先生自2015年结婚,育有一女一子,如今大女儿8岁,小儿子5岁,表面和睦的家庭,却因丈夫的出轨而摇摇欲坠。在小儿子出生后,裴女士发现丈夫与他人存在不正当关系。尽管何先生写下保证书承诺悔改,却并未真正回归家庭。屡次的欺骗让裴...
子女抚养权:两名子女长期由裴女士及其母亲照顾,已形成稳定的成长环境。8岁的女儿已达到法律上应尊重其真实意愿的年龄,法官在诉讼中将征询其意见。财产分割:裴女士作为无过错方,在共同财产分割中主张多分份额,...
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案情描述:2020年6月的时候,董先生的一个生意伙伴找到他,说资金周转不过来,想借200万。为了证明自己有还款能力,他跟董先生说,他爸入股了一家公司,手里还有房产。董先生一听,觉得对方有实力,就放心地把200万转给了他。可到了约定的还款时间,这人却没按时还钱。2022年,董先生没办法,只好把对方告到法院。后来...
若伙伴能拿出充分证据证实,其放弃继承行为不构成恶意影响债权,董先生撤销权诉求难获法院支持;若辩解无证据支撑,诉求大概率会被法院认可,伙伴放弃继承行为将被撤销且自始无效。
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