案件精析 | 难定夺的征收款，被考验的兄弟情

根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，其中“其他住房”是指福利性质分房。

根据余烨家的情况，在该房屋被征收时，该房子里有三个人的户口，父亲、余琛以及余琛的女儿。最初，余琛女儿的户籍迁入这套房屋，随父亲余琛她当然对这套房屋享有居住利益，但后来，余琛离婚，女儿跟随了母亲共同生活，户籍虽在之后又再次迁入，但并未居住在这套房屋内，故不应视为被征收房屋的同住人。而余烨的父亲作为这套房屋的承租人，是在征收补偿协议签订后过世的，所以他作为承租人当然应享受一定的征收补偿利益。同时因为余琛户籍一直在册，且在这套房屋内长期居住生活，他处又无福利性房屋，所以属于这套房屋的共同居住人。据此，这套房屋的征收补偿款就应在余烨的父亲和余琛两个人之间进行分割。

对此余烨与弟弟余琛未能协商一致，余烨可以起诉至法院，要求分割这套房屋的征收补偿款，确定属于自己父亲的份额，依法进行析产继承。具体法院会综合考虑房屋来源、居住使用情况等因素，依照公平合理的原则来确定余烨的父亲和弟弟余琛各自应享受的征收补偿利益。

鉴于余烨父亲已去世，所以属于他的征收补偿款应作为遗产进行分配。当然这属于另一法律关系，如果余烨与弟弟对于遗产的范围、如何确定遗产的价值、遗产如何分配等意见相同，一般可以在同一件案件中处理；如果意见不同，在同一案件中难以一并处理，那么余烨也可以在确认好父亲的份额后，再另行提起继承的诉讼。