案件精析 | 姑侄双方各执一词，为征收补偿斩断亲情

当一些家庭遇上征收，似乎总会出现这样那样的麻烦，使整个过程进行的并不那么顺利。李菲家就是如此，房子被征收后补偿款成了矛盾焦点，亲人间的关系也因此变得势同水火。

李菲家里被征收的房子是公房，承租人是李菲的爷爷。李菲的父母在她很小的时候就离婚了，尽管当时李菲被判给了父亲，可由于父亲后来再婚，所以李菲实际上都是一直在跟爷爷奶奶生活。说起李菲和这套房子的关系，她不仅出生后就报在这套房子里，还在这里结了婚，并且一直住到了这次房子被征收。然而前些年，李菲的爷爷奶奶双双去世，房子里除了李菲的户口，剩下的就只有李菲的小姑李艳和她女儿两人的户口。李菲的小姑李艳，是位知青，李艳与她女儿的户口原来都在外地，后来两人从外地回来后，户口就迁到了李艳的公婆家。十多年前，李艳公婆家的房子赶上拆迁，家里因此分到了两套房子，后来李艳还在外面买了一套商品房，总之家庭状况还算不错。只是因为公婆的房子拆迁，当时李艳和女儿的户口没有地方迁，所以李艳就提出把母女俩的户口先迁到娘家的这套房子过渡一下，说好等拿到新房子就将户口迁走，可事实是两人户口迁进来后就再没有迁出去了。

而这次征收，作为签约代表去签协议的人是李菲，最终拿到的是两套房子和一些钱。紧接着小姑李艳和李艳的女儿提出征收补偿的钱和房子她们应该拿三分之二，即一套房子和大部分的钱。对此，李菲觉得这一要求并不合理，不仅因为小姑李艳和她女儿没在老房子里住过，更重要的是她们已经分过房子。对此李艳的说法是，她公婆家被拆迁的房子是私房，所分的两套房子是公房，而这两套公房后来被公婆买成了产权房，产权证上并没有她们母女的名字，加上现在那两套房子也都已经被卖掉，所以她与女儿实际上什么都没拿到。同时李艳还称当时她女儿没有成年，所以也不算是福利分房，而且还称自己当初迁户口为的是照顾年迈的父母，也就是李菲的爷爷奶奶，所以自己是有实际住过的。小姑李艳还向李菲表示，这次如果不打官司双方可以好好谈，她与女儿让步只拿一半，但如果李菲要打官司她们就坚持拿三分之二，一分钱也不让。面对小姑的态度，李菲想问律师，如果小姑还有她女儿和自己打官司，她们最后真的可以拿到三分之二吗？