案件精析 | 老家祖宅征收引发家庭纷争

张继宇最近因为家里老房子征收的事情烦心不已，老房子被征收本是好事，可没想到反而引发了家庭矛盾。说起张继宇家的这套老房子，是老一辈留下的祖宅，不在上海。张继宇的父亲早年离家闯荡来到上海，并在上海结婚生子，户口也从老家迁了过来。张继宇的叔叔选择留在老家发展，他结婚之后住的也离家里的老房子不远，平时老房子那边有什么事，大多是叔叔家里出面解决。

十多年前，祖宅因为年久失修倒塌了。张继宇的叔叔就打电话和他父亲商量说想重新造房子。最后商量下来，张继宇的父亲和叔叔两兄弟一人出一半的钱建房子，以后房子出租，两人平分租金。因为张继宇的叔叔就在当地，所以父亲就把钱给了叔叔，建房子的事就由叔叔主要负责。

那个时候张继宇的母亲已经不在了，房子建好后，张继宇还陪父亲专门回了一趟老家。父亲提出他年纪大了，身体也不太好，他只有张继宇一个孩子，以后老房子的事情就由张继宇来负责。于是父亲、叔叔，还有张继宇和叔叔的大儿子四个人一起签订了一份协议，内容是祖宅已倒塌，双方各出资2万元，共计4万元进行修建，现已建好。今后祖宅出租或征收等有收益的，收益也双方均分，自签订协议之日起张继宇父亲的所有责任和权利均由张继宇来承担。订立协议后，叔叔每年都会给张继宇家汇一次租金。

这次祖宅被征收前，父亲和叔叔都已经相继得病走了。张继宇在得知征收消息后，兴冲冲地回到老家，却被自家亲戚泼了冷水。叔叔的三个孩子签了征收补偿协议以后，现在不认账了。他们说祖宅重建部分只有那十几个平方的违章搭建，张继宇家出的2万元搭的就是这个违章的部位，所以最多分给张继宇违章补偿的钱，剩余款项都和张继宇无关。张继宇就想问问律师，他当初和父亲、叔叔还有叔叔大儿子四个人签的那份协议有效吗？他能不能按那个协议拿到祖宅征收补偿款的一半？